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青岛嘉宸策划有限公司日照分公司

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电话:8228162
传真:8228162
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Email:总部地址:青岛市城阳区明阳路盈园广场22号
联系人:袁先生    手机:13706336037
  企业简介:

 

        青岛嘉宸房地产营销策划有限公司是一家房地产销售代理、顾问服务、广告设计、营销策划为主的专业性房产代理公司。嘉宸策划在对房产长期的关注和思考、实践中,致力于以优秀的团队高效服务于开发商的学习和市场互动中,逐步形成独特的、适合山东地区及周边市场项目的营销、策划理念,成功完成多个项目的整合营销;并与国内一些知名的广告公司、代理公司、设计公司建立了优势互补的合作关系。我们的团队成员军事来自于房产、媒体、市场推广等行业的精英人士,长期的磨练打造了一支精益求精、追求卓越的团队;我们忠于职业精神、忠于对开发商的承诺,我们相信只有开发商的成功才是我们的成功。没有最好的代理公司,只有最合适的代理公司!我们以杰出的专业服务品质成为您决策的最好支持者!

一头理想主义的猪
 
        柏拉图说过,在人的心中有两匹马,一匹是情感的野马,一匹是理智之马。
        柏老爷子生活在两千四百多年前的雅典,稍晚一些,庄子横空出世,这话如果换成庄周来说,那恐怕要喜庆应景得多:在人的心中有两头猪,一头是“衣以文绣”的皇家猪,一头是“游戏污渎”的林间猪。
        几番轮回,两千年时光如白驹过隙。孔孟老庄的子孙们迎来了丁亥猪年,似乎冥冥之中已同老祖宗暗相呼应。
        而在并不遥远的西方,荷马史诗所代表的精神秩序已经荡然无存。不经意间,西方世界也开始与中国人的智慧显现出某种巧合;这巧合的线索,说到底,还是猪。
       泊来一则管理寓言,说是一头理想主义的猪和一头结果导向的猪,分别创业组建了房地产公司。理想主义的猪重视有效管理和合理评估;而结果导向的猪则重视销售执行和实际收入。
       结果是,一比业绩,理想主义的猪不如结果导向的猪的一半。理想主义的猪大惑不解。花了这么多钱设立的管理体系怎么会不管用。
        结果是,或许你已经明白,这是一则双刃寓言。它的两面互相证伪。对于阅读者来说,你得分清楚自己所处的阶段。“难道完美制度竟然不如粗放管理?”也许寓言中的问题也正在困惑着我们许多做企业的管理者?尤其是处于创业时期的人们。
       是理想主义的猪错了,还是结果导向的猪错了?都没错。他们不过是猪的不同时态。
       这则寓言就像一枚硬币,它朝向你的这一面明确无误地印着一头结果导向、盆满钵盈的猪。但若你仔细一些,会看到它之所以成功,只不过是因为在创业初期,粗放的管理节约了成本、降低了风险,也就控制了现金流和初级市场。
       然而这并适合嘉宸策划。
       在果味的企业管理大师们齐声高喊着“不做理想主义的猪”的时候,嘉宸冷静的站到了寓言的另一端。
        在那里,仿若硬币的反面,我们看到了一头理想主义、智慧达观的猪。嘉宸已经过度了企业创业初期的种种困境,如同庄子口中那头游戏山野的快乐小野猪,全然放下了资本原始积累的种种重负和短视。“结果导向的猪”只能解决口粮的问题,而“理想主义的猪”已经看到了只有高远的追求和卓越的管理才能繁衍出更拼搏持久的生命。
        我们深知要在专业深度与高度上全面超越2006年,就应该鼓动并且传播“合规的乐趣”。将职业规划管理纳入企业建设的系统工程之中,合理制定和组织起公司、团队和个人这三个不同层面的管理模式,最终解构工作的意义和快乐的形态,沉淀出具有中国特色的企业哲学。
        千金重利只是温饱级的梦想;基业长青才是更智慧的考量。
       任美帝国主义说一万次,咱们还是要响应老祖宗们的号召,义无反顾地做一头理想主义的猪。


  产品/业务介绍:

 
       青岛嘉宸房地产营销策划有限公司,擅长于多个专业部门的优势整合,在充分运用各类资源的基础上,对房地产项目的前期开发、产品策划、工程管理、营销策划、形象策划、广告策划、公关活动宣传策划、营销执行等多个板块加以整合,为企业提供全程服务,立足市场研究,发挥团队智慧、改良产品质量,创造差异行销,从而出奇制胜!

项目可行性研究


(1)       项目周边市场分析
 
(2)       项目初步方案设想和市场预测
 
(3)       项目成本效益分析
 
(4)       项目敏感性分析

  成功案例

龙山明珠  项目位置:日照岚山区主要工作:全案销售代理销售时间:2007年4月-2008年4月物业类型:住宅/商业

四川一品江山  占地面积:95亩总建筑面积:12万平方米推广时间:2007年5月顾问工作:前期顾问服务开发商:山东碧海房地产开发有限公司

沂南龙城华庭  总占地面积:110亩总体建筑面积约:10万平方米住宅建筑面积:5万平方米商业建筑面积:2万平方米中央广场花园:2万平方米绿地率:48%服务特点:早期参与/深度介入/全程支持主要工作:全案代理销售

永发风景水岸  永发风景水岸占地面积:122亩物业类型:多层、小高层容积率:≤1.67 主要工作:主持销售、策划、顾问服务推广时间:2004年12月-2006年8月开发商:山东永发集团服务特点:产品优化/形象定位/销售控制

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