转眼已是12月了，日照楼市表现如何呢？
通过客观数据，相信你一定会有自己的判断。
2021年日照11月最新上市楼盘情况
注：统计来源于房管政务网，与真实情况有一定时间间隔
截至11月30日，本年度累计期房项目个数97个，发放预售许可证391个。
批准预售总面积3001626.99㎡，批准住宅套数17596套。
累计未签约住宅套数19149套，未签约住宅面积2470247.04㎡。
（2021年11月日照市区商品房网签977套 商品住宅网签616套）
【备注：数据来源日照房管政务网，日照置业网整理得知，需要注意的是，因网上备案滞后等诸多原因，部分销售数据未计入统计，网签数据具有一定的延后性，同时与真实的成交数据有一定的时间间隔，实际成交数据大于网签数据】
日照房管政务网11月网签截图
日照置业网数据中心从日照房管政务网获悉：
截至2021年11月30日10时，2021年11月份日照市区商品房网签977套，网签面积约11.86万平方米；商品住宅网签616套，网签面积约7.36万平方米。
商品房网签环比10月上涨23.5%。商品住宅网签环比10月上涨18.2%。
2020.11月-2021.11月日照市区商品网签走势
2021.11月日照市区各区域网签情况
另据统计，2021年11月开发区片区网签251套位于区域榜首，其次为大学城片区网签187套。
这与区域内刚需楼盘热销以及新房的不断加推有着密切关系。
2021.11月日照市区各区域网签柱状图
2021.11月日照市区各区域网签占比图
日照置业网通过对在售的40个样本楼盘调查显示：
2021年11月，日照市区刚需住宅网签占比57.01%，改善住宅网签占比5.7%，商业网签占比36.95%，其他网签占比0.4%。
可以看出，目前日照市区的网签量仍以刚需为主，配套全、总价低的刚需楼盘受关注度较高！
日照置业网据日照市区对48个新建住宅的全样本调查数据显示，2021年11月，日照市区各区域（新建）住宅均价分别为：
东城片区14923元/㎡、西城片区9150元/㎡、石臼片区9960元/㎡、开发区片区8100元/㎡、高新片区8650元/㎡、大学城片区12995元/㎡，山海天片区12950元/㎡，市北片区10855元/㎡。
（注：本次共统计了日照市区各区在售的新房商业住宅价格，不完全统计以供参考，不代表日照市区整体价格）
2021年11月日照市区各区域新建住宅价格
受楼市调控等多方面影响：
11月日照房价环比下降1.35%，同比去年同期上涨2.58%。
其中房价最高的区域为东城片区，以均价14923元/㎡位列榜首。
2021.10—2021.11日照市区各区域新建住宅价格
2021.11—2021.11日照市区各区域新建住宅价格走势
其他区域内，西城片区竞争激烈，西城片区房价环比上月微降；高新区和开发区，区域内新房为刚需楼盘，均价微降。
其它区域也未有大动作，房价持续平稳走势。
日照市区8大区域房价地图
初冬来临，各楼盘动作不断，但日照市区8大区域内房价仍然以“稳”为主。
与上月相比皆幅度不大，房价稳，或将是未来日照楼市的长态！
注：（该价格不包含廉租房、安置房、商铺，房价所取样本楼盘为日照市区在售新盘，仅代表日照市区新房数据，该数据只统计了日照市区商业开发的住宅价格，不代表日照市整体楼市价格）
数据来源于：日照市住房保障管理中心 售楼处等 日照置业网整理得知
11月23日，日照市自然资源和规划局决定拍卖出让7宗国有建设用地使用权。
总出让面积140132.1㎡（310.11亩），总起拍价88340万元。其中包括4宗涉宅地块，总面积88870.2㎡（247.96亩）。
经过拍卖之后，4宗涉宅地块全部成交。成交面积88870.2㎡（247.96亩），总成交价92500万元。
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