12月份平均指数为10867元/㎡，环比上涨2.95%
据日照楼市对日照市区在售的47个项目房价统计显示，2021年12月份平均指数为10867元/㎡，环比上涨2.95%，同比上涨0.6%。
图|日照楼市制图
目前，日照房价总体还是趋于稳定。尽管不少项目的成交情况远不如此前，但也有一些项目，或因地段、配套或因品质，仍能持续成交，走出行情。
图|日照楼市制图
在参与统计的47个项目中：40平3涨3降1新。各区域统计情况如下：
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山海天片区 ：3平1降，平均指数11200元/㎡，环比微降 0.44%；
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大学城片区 ：6平1新，平均指数12729元/㎡，环比上涨2.79%；
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东城片区 ：5平2涨，平均指数16029元/㎡，环比上涨1.36%；
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石臼片区 ：2平1降，平均指数10000元/㎡，环比微降1.96%；
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开发区片区 ：9平1降，平均指数7630元/㎡，环比微降1.17%；
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西城片区 ：9平，平均指数9307元/㎡，与上月持平；
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高新片区 ：6平1涨，平均指数9171元/㎡，环比微涨0.78%。
大学城片区由于加入刚开盘的纯新项目，区域房价水平整体拉高。东城片区因学区、商超、生态等优质配套的加持，成为日照房价抗跌的代表区域。
此外，开发区片区个别项目更换产品，石臼片区个别项目收官，两个区域房价整体微降，其他3个区域房价基本持稳。
最低购房门槛5500元/㎡！最高均价17500元/㎡！
2021年12月，参与统计的47个楼盘中最低购房门槛为5500元/㎡！最高均价17500元/㎡！
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山海天片区 ：4个项目最高均价13000元/㎡，最低购房门槛8800元/㎡。
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大学城片区：7个项目最高均价14500元/㎡，最低购房门槛11500元/㎡。
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东城片区 ：7个项目最高均价17500元/㎡，最低购房门槛14200元/㎡。
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石臼片区 ：3个项目最高均价12000元/㎡，最低购房门槛8500元/㎡。
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开发区片区 ：10个项目最高均价11000元/㎡，最低购房门槛5500元/㎡。
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西城片区 ：9个项目最高均价11960元/㎡，最低购房门槛7300/㎡。
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高新片区：7个项目最高均价10800元/㎡，最低购房门槛7800元/㎡。
与此同时，日照12月新房均价较去年同期上涨0.6%；较2019年同期下降2.14%，较2018年同期上涨4.83%，较2017年同期上涨51.84%，较2016年同期上涨84.72%。
临近年底，房企面临着业绩冲刺，还有很多项目计划开盘推新，接下来日照楼市房源较为充足。
对于计划买房的购房者来说，这段时间确实是个不错的窗口期，趁现在各大项目优惠促销好好筛选下，不要错过了比较合适的买房时机。
