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日照住房公积金最新回应
来源:日照黄页网房产频道 发布时间:2022-8-29 9:36:13 阅读:203

Q

我是借款人,签约委托按月还贷提取后,为什么有时候提取我的公积金,有时候提取我家属的公积金?

A

签约委托按月还贷提取,主借款人账户中需留存贷款余额和担保余额之和的5% ,在夫妻双方可用余额足够的情况下,优先从借款人公积金账户中提取,划拨到借款人还贷卡(公积金卡)里,借款人账户内可用余额不足的,再从配偶公积金账户中提取差额部分。若出现资金划拨到配偶公积金卡里的情形,说明借款人账户内的可用余额不足或者可用余额为零。

目前,已允许将配偶所提取资金直接划转到借款人还款卡,以前配偶签约账户为配偶本人卡的,可申请将收款卡变更为借款人的还款卡,这样,配偶所提取资金也直接划转到借款人还款卡内,省去由提取资金从配偶公积金卡转到借款人还款卡的麻烦。

Q

公积金贷款开始还款后能否申请提前还款?是否有违约金?

A

公积金贷款开始还款后,无论是否签订委托还贷提取协议,借款人均可申请提前还款,没有违约金。具体有以下要求需要注意:

(1)借款人开始偿还公积金贷款后,可提前偿还部分本金或提前结清贷款。

(2)借款人或配偶提前部分还本的同时,可办理缩期或不缩期业务。

申请缩期(不包括贴息贷款)的,“月还款额不变,公积金系统根据提前还款额自动缩短还款月数”,可节省还款人的利息支出。

申请不缩期的,“还款期限不变,月还款额减少”,可减少借款人的月还款压力。

(3)借款人或配偶申请提前部分还本,每次提前还款额(含利息)不应低于1万元,且为万元的整数倍。

(4)贷款期限内,借款人使用自有资金(不包括借款人及配偶公积金账户余额)提前部分还本,可每月一次,借款人或配偶使用个人公积金账户余额提前还本的,每年可申请一次。

(5)使用配偶个人公积金账户余额提前还款的,需配偶本人携带身份证、结婚证、还款卡(I类卡)至管理部柜面办理。

Q

提前还款有哪些渠道?需要准备什么材料?

A

申请提前部分还本或提前结清有线上、线下两个渠道。

(1)主借款人可注册登录“手机公积金”APP,在“贷款业务—提前还本/结清”中申请办理。

(2)借款人、配偶携带身份证、结婚证、还款卡(I类卡)至管理部柜面办理。使用配偶公积金账户余额提前还款的,需由配偶本人携带身份证、结婚证、还款卡(I类卡)至管理部柜面办理。

另外,使用自有资金提前归还贴息贷款的,或需本人携带身份证、结婚证、还款卡(I类卡)到放款的受托银行办理。使用公积金账户余额提前归还贴息贷款的,需先到管理部柜面提取公积金,后到受托银行办理还款手续。

Q

使用双方公积金账户余额提前还款是否需要同时到场?

A

需要同时现场办理。使用夫妻双方各自公积金账户余额提前还款,借款人和配偶需携带双方身份证、结婚证、还款卡(I类卡)共同到管理部柜面办理。

办理提前还款过程中所需的身份证、结婚证均可使用电子证照。

Q

职工在本市公积金贷款后,调往外地工作不在本市缴存,公积金贷款如何处理?

A

借款人调往外市工作并在外市继续缴存公积金的,应提供外市公积金中心出具的缴存证明和缴存流水,在本市办理的公积金贷款,只需按月正常归还贷款本息即可,无需再在我市缴存公积金。

原标题:《日照住房公积金最新回应!》


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