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《日照市住房公积金管理办法》公布
来源:日照黄页网 发布时间:2012-2-24 8:30:40 阅读:3817

    近日,《日照市住房公积金管理办法》(以下简称《办法》)公布。记者了解到,《办法》规定用人单位每月必须为职工缴存住房公积金,无论是职工个人缴存的住房公积金还是职工所在单位为职工缴存的住房公积金,都属职工个人所有 ,住房公积金从存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息,职工在购买 、建造、翻建、大修自有住房,偿还住房贷款或租房及遭遇突发事件、重大疾病等的家庭生活困难时,都可按规定提取住房公积金。

  单位若不缴存可申请强执

  据了解,日照市住房公积金管理中心设立住房公积金专户,建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况,并发放缴存住房公积金的有效凭证。单位负责办理住房公积金缴存登记,开设职工个人住房公积金账户,每月为职工足额缴存住房公积金,代扣代缴职工个人缴存部分。单位不得将单位为职工缴存部分转嫁给职工承担或者因建立住房公积金制度而降低职工工资。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户,不得逾期缴存或少缴。未按照规定缴存的,应当补缴。单位不办理住房公积金缴存登记或不为职工办理住房公积金账户设立手续的,市住房公积金管理中心将按照规定对逾期不办理的处1~5万罚款,对单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,可申请法院强制执行。

  《办法》规定,新设立的单位应当自设立之日起 30日内到市住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起 20日内办理职工住房公积金账户设立手续。单位调整或者职工工作发生变动,单位与职工终止劳动关系,应当办理变更登记和住房公积金账户转移手续;未实现再就业的,封存住房公积金账户,职工再就业后,由新单位办理解封转移手续。据了解,新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。

  个人与单位缴存比例相同

  每月缴存住房公积金的金额如何计算?记者了解到,住房公积金的月缴存额为职工本人月缴存基数分别乘以职工本人和单位住房公积金缴存比例之和,个人缴存比例与单位缴存比例相同。例如市民李先生去年的月平均收入为每月3000元,如果他是普通城镇职工,假设单位的缴存比例为 12%,那么他自己缴交额为:3000元×12%=360元,单位给王先生缴存的部分金额为:3000元×12%=360元,其每月住房公积金的缴存额共为 720元。

  另外,单位和职工住房公积金的月缴存基数为按列入工资总额计算的上年度职工实际月平均工资,应当在公布的月缴存基数的上、下限范围内,职工月实际缴存额不得超出当年市住房公积金管理中心公布的上下限标准。

  不得提高公积金贷款门槛

  针对开发商售房时不支持或变相拒绝公积金贷款,使得一些职工被迫放弃住房公积金贷款情况。《办法》规定:房地产开发企业在销售商品房时,不得阻止购房职工选择住房公积金贷款,或者增加不利条件、实行不同销售价格。据了解,以欺骗手段违规提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的,相关部门责令其限期退回违法款项,并纳入住房公积金贷款的信用记录档案 ,暂停其3年内的住房公积金贷款资格,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  据了解,个人住房公积金存款按年结息,存入个人住房公积金账户,结息年度为7月1日至次年的6月30日,6月30日为结息日。进入住房公积金制度保障范畴,对于缴存人而言最大好处就是购房时有资格申请住房公积金贷款,享受比商业贷款低的住房公积金优惠利率 。《办法》规定,住房公积金贷款的最高额度、最长年限和购房首付比例将由市住房公积金管理中心根据国家政策和本市实际情况适时提出调整方案,市行政区域内购买 、建造、翻建或者大修普通自住住房,其中购买住房的应当已交付不低于国家有关文件规定比例的自筹资金作为购房首期付款。(半岛都市报 记者 董平)


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